北京：高品质 低价位中小高新技术企业创业服务楼

　　中关村科技园区中小高新技术企业创业服务楼

　　北京中关村不动产商会是聚集了中关村地区众多写字楼业主、房地产开发机构、物业管理机构、中介服务机构等与房地产行业相关单位的非赢利性社团组织，几年来商会在协助政府工作、加强行业交流、整合区域资源、优化商务环境等方面开展了大量的工作。

　　为了响应中关村科技园区管委会关于建设中关村科技园区的号召，更好地扶植中关村科技园区中小高新技术企业创业，切实为中关村科技园区内中小高新技术企业营造良好的创业环境，北京中关村不动产商会在中关村科技园区管委会的支持下，联合会员企业和楼盘业主，以降低中小高新技术企业创业成本为出发点，利用社会资源在园区建立社会化的中小高新技术企业创业服务楼，为入驻企业提供价格优惠的办公场所和全方位的综合服务，促进中关村科技园区具备潜力的中小高新技术企业发展壮大。商会将通过团租的方式安排有意愿的企业入驻创业服务楼。

　　一、入驻创业服务楼的企业可享受的优惠
　　1、每家入驻企业可以优惠租金（优惠租金远低于同地区同品质写字楼的租价）在创业服务楼租用不超过100平方米（含100平方米）的办公用房，超出部分按创业服务楼市场成交价计算；
　　2、可低价租用创业服务楼提供的公共设施服务（会议室、商务中心等）；
　　3、初审、年审合格的创业企业，可连续三年享受优惠租金；
　　4、使用标准征信报告的创业企业，可申请中关村中小企业中介服务专项资金。

　　二、入驻企业可享受的服务
　　1、政策咨询
　　2、工商注册
　　3、信用中介
　　4、法律咨询
　　5、财务代理
　　6、融资代理
　　7、人事代理
　　8、商务服务
　　9、信息咨询服务；
　　10、营销咨询服务；

　　三、入驻创业服务楼的企业条件
　　1、在中关村科技园区注册的高新技术企业；
　　2、属于园区重点发展的产业领域，主要包括软件、集成电路、新一代移动通信、计算机与网络、光电显示、生物医药，环保、新能源、新材料及资源循环利用等；
　　3、企业生产工艺先进，符合园区产业规划，能耗低，无污染；
　　4、企业有规模前景：有较强的科研能力，项目的技术含量高，有市场潜力；
　　5、使用园区信用产品（至少使用标准征信报告），无负面记录。

　　四、入驻创业服务楼须提交的资料
　　1、营业执照复印件；
　　2、《高新技术企业批准证书》复印件；
　　3、法定代表人身份证复印件；
　　4、标准征信报告。

　　五、入驻创业服务楼的流程
　　企业提出入住申请→企业填写《入住中关村创业服务楼申请表》→中关村不动产商会审核→确定符合条件的企业→企业挑选服务楼的写字间→企业与创业服务楼签定租房协议

　　来源：北京写字楼信息网 2006-9-30
　　编辑：中国中小商业企业协会信息部